اخبار مهاجرت اسپانیامهاجرت از طریق خرید ملک (گلدن ویزا)مهاجرت از طریق سرمایه گذاریمهاجرت به اسپانیا

روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا (2019)

مهاجرت به اسپانیا

از آنجایی که بسیاری از موکلان وکلای مهاجرت ایران (IIL) درباب مهاجرت به اسپانیا درباره انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا از ما می پرسند، بر آن شدیم تا مبلغ سرمایه گذاری در اسپانیا و میزان مالیات در اسپانیا را طبق آخرین قوانین مهاجرت به اسپانیا اعلام کنیم.

 

آخرین قوانین مهاجرت به اسپانیا

دولت اسپانیا با هدف جذب سرمایه گذاری در اسپانیا ، انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا را طبق آخرین قوانین مهاجرت به اسپانیا اعلام کرده است.

جدیدترین تغییرات گلدن ویزای اسپانیا باعث تسهیل حرکت و اقامت سرمایه گذاران خارجی در اسپانیا تا به امروز شده است.

طبق اصلاحیه ای که قانون 25/2015 که  از 28 جولای درباره کاهش بار مالی و نظم اجتماعی انجام داده است، تا حدودی قانون “کارآفرینان” ( قانون 14/2013 از 27 سپتامبر برای حمایت از کارآفرینان و بین المللی کردن آنها) را توانسته بهبود ببخشد.

 

چرا سرمایه گذاری در اسپانیا :

ویزای طلایی اسپانیا ویزای اقامت ویژه برای سرمایه گذاران است که اجازه می دهد یک فرد برای یک سال در کل قلمرو ملی اسپانیا اقامت داشته باشد.

دارنده ویزای طلایی طبق جدیدترین تغییرات گلدن ویزای اسپانیا اجازه دارد خویشاوندان، همسر ، فرزند و افراد وابسته نظیر پدر و مادر و یا حتی شرکای خود را به اسپانیا بیاورد.

ناگفته نماند برای اخذ ویزای طلایی باید سرمایه گذاری در اسپانیا انجام دهید.

 

انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا

اولین سوال این است که: چه کسی می تواند برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست بدهد؟در پاسخ باید گفت هر شخصی که سرمایه گذاری قابل توجهی در این کشور انجام دهد و تعدادی از الزامات را که در بخش های زیر مورد بحث قرار می گیرد را  برآورده کند.

انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا  طبق اصلاحیه جدید یکی از این سه معیار است:

  1. سرمایه گذاری در بخش املاک و مستغلات با مبلغ 500 هزار یورو (بدون در نظر گرفتن هزینه های اضافه)
  2. سرمایه گذاری در بخش های زیر به مبلغ:
  • یک میلیون یورو در سپرده های بانکی در موسسات مالی اسپانیا.
  • یک میلیون یورو در صندوق های سرمایه گذاری.
  • یک میلیون یورو به صورت خرید سهام در شرکت های اسپانیایی با فعالیت تجاری واقعی.
  • دو میلیون یورو در بخش اوراق قرضه عمومی یا اوراق بهادار اسپانیا

3. یک پروژه کسب و کار در اسپانیا که قابلیت توسعه داشته باشد و به عنوان منافع عمومی شناخته شود راه بیندازد. در این پروسه رعایت حداقل یکی از شرایط زیر ضروری است:

  • ایجاد مشاغل.
  • سرمایه گذاری با تاثیر اجتماعی و اقتصادی مرتبط در منطقه جغرافیایی که در آن فعالیت باید انجام شود.
  • این پروژه باید جزو نوآوری های علمی محسوب شود.

 

الزامات دیگر برای واجد شرایط بودن برای سرمایه گذاری در اسپانیا

به استثنای شرایط و مبالغ در انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا ، خود متقاضیان باید شرایط زیر را داشته باشند:

  • در 5 سال گذشته، در اسپانیا یا در هر کشور دیگری که قبلا اقامت داشته ، هیچ سابقه کیفری نداشته باشند.
  • هرگز ویزای ورودش به هر یک از کشورهای شنگن و یا در هر کشوری که با اسپانیا قراردادهای مهاجرتی دارد، رد نشده باشد یا به اصلاح ریجکت نشده باشد.
  • داشتن بیمه درمانی در اسپانیا
  • اگرچه دارنده ویزای طلایی حق دارد در اسپانیا کار کند، باید دارای امکانات کافی برای زندگی بدون کار (و برای حفظ خانواده نیز در صورت درخواست آنها)باشد. وجوه مناسب یعنی سپرده بانکی سالانه 26،400 یورو برای سرمایه گذار و 6،600 یورو برای هر عضو خانواده اش است.
  • بیماری های مسری که در مقررات بین المللی سلامت 2005 ذکر شده است نداشته باشد.

 

اگر من یک ویزای طلایی اسپانیایی داشته باشم، چه مزایای ویژه ای دارم؟

اگر از انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا برای اخذ گلدن ویزا استفاده کنید مزایای ویژه ای در انتظار شماست. مهم ترین آنها عبارتند از:

  • اجازه اقامت برای یک سال اقامت در قلمرو ملی اسپانیا.
  • اجازه کار در این کشور
  • بدون نیاز به درخواست ویزای اضافی، برای تمام کشورهای عضو شنگن به مدت حداکثر 90 روز به طور رایگان سفر کنید
  • امکان همراهی خانواده خود در اسپانیا، با همان ویزا طلایی
  • عدم شرط حضور در اسپانیا
  • هیچ تعهدی برای پرداخت مالیات در اسپانیا ندارید.

ذکر این نکته ضروری است که برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا نیازی به حضور شخص در اسپانیا نیست(اخذ اقامت موقت). اما اگر هدف شخص در نهایت اخذ اقامت دائم و کسب شهروندی اسپانیاست باید 6 ماه از سال را در این کشور حضور داشته باشد.

نگران پرداخت مالیات در اسپانیا نباشید

بسیاری از متقاضیان ویزای طلایی اسپانیا نگرانی ها و سوال هایی درباره پرداخت مالیات در اسپانیا دارند. سوال هایی نظیر:

  • برخی از افراد نگران این هستند که آیا سرمایه گذاری در اسپانیا تعهدات خاصی نسبت به محل اقامت یا مالیات در اسپانیا دارد؟
  • آیا مبلغ مالیات در اسپانیا برای من که متقاضی گلدن ویزا هستم زیاد است؟

وکلای مهاجرت ایران (آی آی ال) می توانند خبر خوبی دهند: پاسخ به این سوالات در هر دو مورد منفی است. در واقع:

دارنده ویزای طلایی اسپانیا برای انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا هیچ تعهدی برای اقامت در قلمرو اسپانیا ندارد.

طبق آخرین قوانین مهاجرت به اسپانیا حداقل شرایط لازم برای اقامت وجود ندارد و در واقع، با توجه به اصلاحات قانونی جدید، حتی الزامی برای حضور شخص برای تمدید ویزا وجود ندارد.

همچنین باید یادآوری کنیم که ویزای طلایی هیچ تعهدی برای پرداخت مالیات در اسپانیا ندارد.

در نتیجه، شما مجبور نیستید در مورد وجوه سرمایه گذاری در اسپانیا نگران باشید. به لحاظ منطقی هم دولت نباید مالیات بگیرد.

 

اجازه اقامت و محل اقامت تفاوت اساسی دارند

در واقع، ما باید بین یک ویزای اقامت (یا اجازه اقامت) و محل اقامت مالی تفاوت قایل شویم. یک شخص هنگامی به عنوان مهاجر مالیاتی در اسپانیا در نظر گرفته می شودکه دارای دو شرط زیر باشد:

اگر هر یک از این دو شرایط تأیید شود، مشمول پرداخت مالیات در اسپانیا می شود:

  • صرف مدت بیش از 183 روز متوالی در اسپانیا در طول سال (غیبت های پراکنده در نظر گرفته نمی شود).
  • قرار دادن هسته اصلی فعالیت های خود و یا منافع اقتصادی، به طور مستقیم یا غیر مستقیم، در اسپانیا.

بنابراین اگر یکی از انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا را انتخاب کنید، مثلا ملکی به ارزش 500هزار یورو در اسپانیا بخرید، به صرف خرید ملک،  مشمول مالیات نمی شوید.

 

کسب شهروندی اسپانیایی

یکی از راه های به دست آوردن تابعیت اسپانیا از طریق محل اقامت است. برای کسب آن، متقاضی باید ده سال اقامت قانونی این کشور را داشته باشد.

بنابراین باید ویزای طلایی خود را تمدید کنید و در یک فرآیند جداگانه درخواست اقامت دائم وسپس شهروندی اسپانیایی کنید.

 

پس دیدیم که انواع روش های جدید سرمایه گذاری در اسپانیا با حداقل مبلغ 500 هزار یورو شروع می شود.

ضمن بررسی شرایط اخذ گلدن ویزا از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا ، مبلغی به عنوان مالیات در اسپانیا نیاز نیست پرداخت کنید. مگر اینکه قصد ماندن در این کشور را داشته باشید .

برای اطلاع از آخرین قوانین مهاجرت به اسپانیا همواره با وکلای مهاجرت ایران همراه باشید.

اقامت اروپا
برچسب ها
نمایش بیشتر
پایگاه املاک بین المللی اینوستایم

‫2 نظرها

  1. بازتاب: جدیدترین تغییرات گلدن ویزای اسپانیا - وکلای مهاجرت ایران

پاسخی بگذارید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا
WhatsApp chat